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贷款买房后,按民法典规定还清多久可取房产证?

吴亮律师2025-07-13温岭市律师

贷款还清后,房产证获取时间依房屋状态而定。依据《不动产登记暂行条例》,住房未建成,交付后90日内得证;已竣工,合同签订后90日内得证。延期未处理,可能影响房屋产权的合法使用及权益保障。
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贷款买房后取房产证,常见处理方式为按房屋状态确定时间。若住房未建成,需等交付后90日内;若已竣工,则合同签订后90日内。选择时需依据实际情况,确保按时办理以维护自身权益。
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贷款还清取房产证,操作如下:住房未建成,等交付使用之日起90日内办理;已竣工,则自合同签订之日起90日内办理。需准备相关资料,如购房合同、贷款结清证明等,前往不动产登记机构申请。

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