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租的房子有臭虫吗

吴亮律师2025-07-02温岭市律师

租房发现臭虫,可要求房东处理或协商解决。分析:根据租赁合同,房东有义务提供适宜居住的房屋。臭虫问题影响居住环境,构成违约。可书面通知房东要求处理,并保留证据。若房东不作为,可协商降租、维修或解除合同。提醒:若臭虫问题严重影响居住,且房东拒绝处理,表明问题严重,应及时咨询律师,考虑法律途径解决。
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具体操作:1. 与房东协商:书面通知房东臭虫问题,要求其在合理期限内处理。保留通知证据,如邮件、短信等。2. 向相关部门投诉:若房东不作为,可向当地卫生、房管等部门投诉,提供臭虫问题证据及房东不作为的证明。3. 寻求法律救济:协商与投诉无果时,可向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任,包括赔偿损失、解除合同等。诉讼前,建议咨询律师,评估胜诉可能性及诉讼成本。同时,准备充分的证据,如租赁合同、臭虫问题照片、与房东的沟通记录等。
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处理方式:从法律角度看,租房发现臭虫问题,常见处理方式包括与房东协商、向相关部门投诉、以及寻求法律救济。选择时,应先尝试与房东友好协商,无果后再考虑投诉或法律途径。投诉需明确部门,法律救济则需评估成本与收益。

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